本文转自微信公众号：呆呆咖啡馆

（快乐的小孩不要长大）

前晚（8月24日），对于很多家长，都可能是一个不眠之夜，小鱼的妈妈就是其中一个。

这一天，深圳教育局公布公布2016年中考成绩，某网做了深圳初中排名，小鱼所在的学校排在100多名，四大升学率为0，到底要不要在未来换更好的学位房，已成为小鱼妈妈十分纠结的问题。

在深圳，高房价已经让好的学位房不是说买就能买的，如何在经济能力和学校之间做个平衡，相信也是很多家长在犹豫的。

这次呆呆邀请了两位教龄都超过27年，对投资房产也有经验的深圳名校老师，一起来谈谈如何看待学位房和孩子的教育。这样的运气可不是经常有，因为又懂房子又懂学位的老师不多，两者都懂的又不一定会出来聊。觉得经验有用的话，家长可以用纸把经验包起来。

为了孩子，一起看看一起加油吧！

对话者：

严雅（化名） 四大名校老师，30年教学经验

罗枚（化名） 罗湖名校老师 27年教学经验

一：

从单身买房就可考虑结合学位房。

雅老师：家长在孩子很小的时候就可以把买房和投资、学位结合起来。大概是现在学位房太受关注，以前家长这样的想法较少，现在年轻人买房就考虑比较周全，有投资意识和学位房意识的年轻人越来越多，都不用我们提醒，这是好事。

罗老师：如要结合孩子特点选择适合的学校，可以等孩子3、4岁之后，这个时间，孩子会显示一些特长，家长就可以根据孩子情况选择学校（也不能太晚买，因为要考虑到积分问题），如果孩子表现出来很强的艺术细胞，就去买实验学位，如果孩子表现出来很强的逻辑思维，可以买数学很强的学校周边。

二：

不要嫌弃老破小的学位房

雅老师：几百万买个老破小的学位房，很多家长都会这么去做，因为主要是为了学位，未来孩子不需要了又一样可以卖出去，在深圳目前学位房匮乏的情况下，总有家长愿意高价接手。

罗老师：对有能力者来说，都很简单，这样情况是针对经济能力不够的家庭。老破小集中在百花片区，对实验学校来说，买一套这样的房子，存在孩子教育的9年中，还是值得的。最主要是过去的事实也都证明，这些房子虽然破，但是都在升值。看上去是笔划算的买卖。中国是一个特别重视教育的国家，深圳尤其特殊，想让孩子接受最好的教育，很多家长买得无怨无悔，很多人都觉得值得。

小部分可能出现的情况是，孩子进入名校后各种不适应，所以不是所有孩子都适合名校。

三：

新学校校长可能培育新名校

雅老师：名校校长当然很重要，但是如果一个传统的名校已经成熟，制度和校风都已经形成，校长要做的就是将优秀传统传承并发扬光大，大方向不会变。新校长对一个新学校的影响就很大，直接决定了学校未来发展方向。现在很多合作办学，一般派个副校长或者主任去当校长，然后再派几个老师，这样难成为名校，好校长才能决定这个学校未来的沉淀和发展。

罗老师：同意雅老师，教学是有惯性的，多年来学校形成的习惯和进度是有自己的规律的，成熟学校校长过来影响不大。但是如果是新校，完全就是看校长，校长的做法很重要。比如罗湖，以前领头羊是翠园和罗外，但是你看2016年的排名，翠园东晓分校排在第一，主要原因就是新上任校长很厉害。深圳现在很多新学校，新校一定是离不开一位好校长的，学校的一切文化氛围和质量都是校长决定的。

四：

学位和区域价值互相作用

雅老师：我们学校的家长来自深圳各个区域，但是更多都会就近读书，很多家长考虑买这里的时候，也许没有考虑区域的升值价值和居住价值的，但区域价值就体现在学位上。

罗老师：学位和区域价值很有关系，不过现在深圳的情况是，福田、南山、罗湖的生源质量都起来了，区域价值也都上来了，现在宝安紧随其后，其他区域还有待提高。学位对区域的体现就是，罗湖因为有个深中，把罗湖的整个教育质量和学位价值提升了一截。

五：

关注新学校，传统四大名校已有变化

雅老师：深圳名校和普通学校最大的不同就是，名校必须是开放性的，素质教育和学术教育都要放开，如果只是针对高考，反而搞不出名堂，真要放开，就是把这里当成学府，名校除了培养学生，更多是培养人，培养一个有责任有担当有自我能力的人。深圳几大名校校风都很好，从里面走出来的孩子，毕业后体现出来的综合能力和创造能力都很棒。

罗老师：深圳名校最大特点就是注重素质教育，但是由于深圳扩张太快，学校也不断的办分校，师资力量得到分散，原有的四大名校概念其实已经OUT了，现在已经叫4+1，龙岗百合学校异军突起，从2016年中考排名也可以看出来，龙岗百合学校排名全市第一，四大升学率超过66%，远超深圳传统四大名校，未来这个学校肯定会得到更多家长的追捧和关注。

六：

上不了名校孩子也有成才途径

罗老师：在深圳，名校资源很有限，房价更是高昂，不是每个孩子都可以进入名校的。这样的时候，其实还有一种办法，就是很早就租赁学区附近的房子，租房合约也是可以申请的，但是分数要低一些，对于不是很重要的名校，还是有希望进去读书的。

另外就是，孩子们在学校内的学习只是一部分，学校外的资源都是公开公平的，现在很多学习机构如学而思这些很强大，会根据孩子的特点来推荐考学校。所以，这就是有些孩子在普通学校，也能考上名校的原因。

七：

家庭教育和名校教育相辅相成

雅老师：每个孩子的家长教育都特别重要，每个孩子从小的教育在孩子身上都带有烙印，学生的学习方式和学习习惯都是家长从小培养的，家长培养的方式差别很大，孩子的差别也会很大。另外，名校的教育是非常深刻的，每个同学在与学长、老师的沟通以及学校氛围的熏陶下，得到的影响是一生的，例如深中、深实验、深外的孩子出去都带有各自学校的精神，深圳名校的孩子出去会很不一样，敢说敢想敢做，喜欢天马行空的思考，喜欢创业。

罗老师：学校教育和家庭教育之间是相辅相成的，几十个孩子家庭教育的成果就展示在班级上，孩子和孩子之间智力差异很小，家庭教育的补充很重要。孩子入学后，家长更加不能放松，而是应该领会配合。家长还要做的事，就是根据孩子特长来补充，完善孩子的能力。另外，家长对学校的信任也很重要，会让孩子更好的吸收学校的精华。

呆呆的话

呆呆也是一名家长，采访完两位名校老师后，感觉自己也受益颇多。在深圳这样的城市，名校总是很小部分，能上名校的孩子也只是一部分，所以家长的心态也很重要，在能力允许的范围内尽量给孩子最好的教育。买不起，提前租房也是办法，或者，年轻人可以用较小代价买个有名校校长的新学校学位，万一赌对了，未来受益的不仅仅是孩子，还有你的房子。

此外，虽然呆呆心里也会为孩子的未来担忧焦虑，但是也会忍不住告诉自己，努力让孩子有更多自我的个性，不要为了分数而分数，孩子成长中的快乐也很重要。

广告时间

500万买三房学位房

并不是所有人都有机会在百花片区置业，但现在，500万以内却有机会让你的孩子在一所有荔园小学“名校血统”的学校就读！

2015年8月份，由万科教育基金会创办的公立学校——万科麓城外国语小学正式挂名，去年9月1日正式开学。学校设立24个班级，目前已经开设了小学1年级至4年级的课程。

麓城外国语小学校长邬丽萍从1998年起担任荔园小学校长，如今由万科地产返聘回来任校长。据悉，部分邬丽萍校长的忠实粉丝，已经跟随买进万科麓城，其看重的就是，邬丽萍校长引进了荔园小学的教育体系，麓城小学有机会成为下一个荔园小学。

麓城正在推售的三期产品，大约还有200套88平米的三房两厅两卫户型，售价仅在4.8万至5万/平方米之间，购买者不仅可以获得未来名校机会，还能享有大社区，超全配套的舒适生活。

在万科公园里和万科九龙山等项目清盘之后，万科下半年新品均为豪宅和公寓，这应该是今年500万以内购买万科大盘最后的机会，家长朋友们也可以多关注一下这个项目。

本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场。