香港女首富领投佳兆业美元债

　　入股恒大数月浮盈近68亿港元

　　■本报记者 王 峥

　　因购入中国恒大股票而身价大增的香港女首富陈凯韵（甘比），9月20日再度选择出手内房股。

　　据悉，佳兆业9月20日宣布发行额外超过8亿美元的债券，包括刘銮雄太太陈凯韵在内的刘氏家族、华人置业以及另外几名一致行动的投资者，认购了近6亿美元。

　　实际上，此前上述几方投资者便已经认购了佳兆业6亿美元债券。华人置业方面表示，总计12亿美元的佳兆业债券，刘氏家族及华人置业占比超90%，预计每年可收取债息超过8.7亿港元，回报理想。

　　而受佳兆业成功发行大笔美元债影响，该公司股价于9月21日放量大涨20.46%，盘中一度上涨26.20%，创下历史新高。年初至今，佳兆业上涨幅度达303.85%，位列联交所地产股涨幅第三位。

　　值得注意的是，相比投资佳兆业债券每年获取的稳定收益，陈凯韵及华人置业在恒大的投资上获益更甚。

　　华人置业8月底发布的公告显示，公司共持有7.66亿股恒大股份，整体购入成本约104亿港元。而陈凯韵个人也购入了恒大3500万股，总成本约7.5亿元。

　　随着恒大股价的节节攀升，至9月21日，其股价首次突破30港元/股，至30.4港元/股，市值高达3993亿港元。以30.4港元/股的收盘价计算，华人置业浮盈近129亿港元，陈凯韵个人浮盈则超3亿港元。由于陈凯韵持有华人置业50.02%的股权，因此其在恒大股权投资上的实际收益近68亿港元，成为名副其实的香港新一代女股神。

　　此外，华人置业方面还透露，“刘氏家族与华置投资团队一直看好内房发展潜力，于刘氏家族私人或华置名义下，除恒大及佳兆业外，均分别持有其他6家-7家内房公司的投资产品，其中一间内房公司市值最近更于短期内由约500亿港元升至超过 1500亿港元，加上现亦持有高达十多间海外银行的债券，投资组合丰富及分散”。

　　对此，有分析人士认为，近期表现抢眼的融创中国，前几日市值刚刚突破1500亿港元，显然刘氏家族和华人置业也购入了孙宏斌执掌的这家企业。而年初至今，内房股涨幅前三的公司，恰好正是恒大、融创及佳兆业，其中恒大的涨幅更是超过500%。