全球资本市场持续动荡，个人资产怎么配置？英国金融时报发布的《2016中国家庭海外投资趋势报告》指出，海外房产市场依然是中国公民对冲风险、保值增值的不二选择，高达71.6％的受访者在海外拥有自己的住宅物业，澳大利亚是中国投资者海外置业投资的首选目的地之一，比例达20.8%，仅次于美国、加拿大。     想投资澳大利亚房产，哪座城市最具增值潜力，悉尼、墨尔本还是布里斯班？澳大利亚最新政策、房产市场走势如何？如何选择学区房？购买澳大利亚房产后，如何确保出租、转售收益？
 
    答案就在这里！10月29-30日（本周末），海外房产移民权威机构澳信Ausin“大型澳大利亚房产投资展”将为您解答所有与全球资产配置、澳洲房产投资相关的疑问！     日前，联邦证券（CommSec）公布《各州状况》季度报告最新经济数据，新州、维州经济表现继续领跑澳大利亚。
 
其中维州，经济较去年增长了6.4%，位列澳洲第1，零售支出较10年平均水平上涨了14.2%，新建住宅水平较过去10年平均水平超出了30.9%。并且值得一提的是，维州是上一季度人口发展最快的地区，人口年增长率高达1.94%，就业增长率也是所有各州中最强的，高达3.5%。
 
政府斥巨资升级交通、教育、通讯等大型基础设施建设，带动墨尔本经济发展。近期，维州基建研究院（Infrastructure Victoria）发布《墨尔本未来30年规划蓝图》，该规划以5年和30年为期限，规划工程总值约1000亿澳币，其中70%的建议将影响整个维州，例如，用30-50亿澳元建成市区到机场的火车线路，耗资超100亿澳元修建新的墨尔本环城公路外环，用10亿澳元开发虚拟教学技术……这些建议将在未来的10-30年内改变墨尔本经济、社会架构，使世界宜居城市更加公平、投资更具可持续性。
 
墨尔本经济发展势头强劲，基础设施、市政规划建设数以亿计，教育环境受到全球追捧，以及随之而来的人口膨胀，正持续将墨尔本房产投资推向高潮。     近期墨尔本房产投资持续被看好，拍卖市场持续火爆。上周末，墨尔本住房拍卖市场录得又一个强劲的清拍率——84%，该数据明显高于上一周的79%，更是高于去年同期的70.4%，拍卖价中位值高达87.2万澳元。据悉，墨尔本房屋拍卖市场的繁华景象不断，除了上上周末最低记录的79%，现已连续1个月处于80%上方，让买家难以抗拒。
 
　 可以预见，墨尔本拍卖市场的活跃表现将转化为更高的房价。REIV（维州房地产协会）发布墨尔本第三季度房价涨幅数据，墨尔本整体区域的住房中值惊人地上涨了3.2%，堪称7年来最高涨幅！
 
REIV表示，坚挺的房价涨幅，有史以来的最低利息，超高的清拍率和强劲的买家需求正推动墨尔本房价不断上涨，墨尔本也成为了最好的房产市场之一。
 
“房产稳步增长的五大核心要素：人口、基础设施、就业、经济、宜居，墨尔本皆已满足，其兼具‘全球最适宜人类居住城市’6连冠以及‘全球第二地产增值潜力城市’美誉。现在投资墨尔本不容迟疑！”澳信市场部发言人最后指出。 【澳信重磅巨献】墨尔本市中心年度收官大作，超高层全景公寓303 La Trobe
 
●墨尔本市中心限高令实施前获批的最后的超高层项目，43层，共214套住宅。
●雄踞墨尔本市中心要道——La Trobe 街和Elizabeth 街交汇处，紧邻墨尔本中央火车站、墨尔本皇家理工大学、维多利亚女王市场，享受墨尔本大学、唐人街、卡尔顿花园、旗杆花园、雅拉河、皇冠酒店等一众地标环伺。
●邻近多个火车站——墨尔本中央火车站（仅约200米）、旗杆火车站、南十字星火车站、弗林德斯街车站等，同时拥有十余条电车线路，可直达墨尔本各个方向。墨尔本市中心区域乘电车免费。
●集时尚购物、公共休闲空间、健身房、泳池、SPA、桑拿房、豪华酒吧、餐厅于一体，给您无尽便利与奢华！
●高阔视野人人艳羡，可俯瞰令人惊叹的墨尔本城市美景。
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