悉尼房价处于快速上涨中。记者从Corelogic最新数据了解到，截止至10月31日的过去一年，悉尼房价上涨了10.6%，房价中值已涨破80万大关，当前悉尼的年度房价涨幅和房价中值皆位列澳洲第一。Domain集团首席经济学家安德鲁·威尔森曾表示，悉尼强劲的房价增长受投资者活跃度影响，截至2016年8月的过去一年，投资者活跃度已增长9.2%。

　　另外，Auhouseprices数据显示，上周末，悉尼清拍率一如既往延续了过去一个月的繁荣水平——录得了81.4%的强劲清拍数据，远高于去年同期的66.3%，拍卖房屋中间价高达130万澳元。与此同时，根据澳大利亚房地产调研机构SQM Research10月18日出炉的最新报告，9月份悉尼空置率为1.8%，处于澳大利亚整体水平2.4%下方，租房市场房屋供给极为紧张。种种迹象表明当前悉尼房产市场将继续保持火热。

　　“悉尼房价持续上涨归功于当前低利率、移民增长和当地的强劲经济。”Domain首席经济学家Andrew Wilson说道，汇丰银行首席经济学家保罗· 布洛克斯汉还预计，在2016年剩下时间，悉尼房价将继续增长。

　　悉尼投资环境“强”字当头

　　“悉尼曾被评为‘全球房价涨幅第四高城市、2016全球十佳•澳洲第一生活质量城市、2016年旅行者之选全球最佳目的’等，同时还拥有悉尼大学、麦考瑞大学等全球知名大学，环境宜居、知名学府荟萃、国际知名度高、移民文化丰富、发展活力强劲……一直以来，悉尼都是留学生家庭青睐的城市，也是移民澳大利亚的首选城市之一!”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深投资专家分析表示。

　　■ 全球十大最富有城市之一

　　据Knight Frank 2016年财富报告显示，悉尼已首次晋升为全球十大最富有城市之一，富豪、移民群体纷纷扎堆于此，火热出炉的2016年度BRW青年富豪榜也显示，悉尼、墨尔本盛产富豪，前25位青年富豪中有10人来自墨尔本，8人来自悉尼。地产界大亨格外耀眼，名列前10的年轻富豪中，有4位和房地产业有关，其中有2位走的是互联网+房地产的先进路线，房产造富能力不容小觑。

　　■ 未来“三城记”格局的价值爆发点

　　澳大利亚第一夫人露西(Lucy Turnbull)20日发表声明，悉尼应扩建为东区海港城市、中部Parramatta河畔城市和西部城市，预计未来40年，悉尼将从当前的460万人口翻番至800万以上的特大城市。强大的市政基建显然会令悉尼的环境承载力和居住舒适度再度优化。这些都将成为未来悉尼房产市场发展的催化剂。

　　■ 未来20年人口激增210万 住宅短缺严重

　　当前悉尼人口预测一再拔高，新州政府更新人口预测数据显示，由于经济快速发展，政府鼓励海外移民、州际移民迁入新州的结果，到2036年，悉尼人口将激增至642万，比2014年预测的数字多16.79万人，需新增住宅72.6万套，而现在悉尼剩余可供开发的住宅地块仅有34万块，不到未来20年人口增长所需土地的一半。

　　房屋供不应求矛盾加剧，业内人士预计，未来悉尼房产升值和租金回报皆可观。

　　投资置业悉尼宜早不宜迟!11月5-6日(本周末)，澳信Ausin在全国7大城市(北京、上海、南京、无锡、苏州、昆明、长沙)启动“大型澳大利亚房产投资展”。

　　届时，距离悉尼CBD仅3公里•悉尼大学“学区房”•奢华田园风公寓Luxe，紧邻奥林匹克公园的绝版水滨公寓One the Waterfront，“悉尼第二大CBD” Parramatta区CBD地标公寓West Village，距悉尼大学仅约1分钟的钻石级学区公寓Urban Camperdown，以及悉尼华人区现代豪华高层公寓B1 Epping ，将为您一一呈现!多种项目，多样选择，无论您是投资，移民，还是为子女留学澳洲实现“以房养学”，总有一款适合你!

　　大型澳大利亚房产投资展

　　北京：财富金融中心30楼

　　上海：威斯汀大饭店3楼黄玉厅

　　南京(仅5日)：金陵饭店亚太商务楼37B

　　无锡(仅5日)：恒隆广场办公楼4804

　　苏州(仅5日)：晋合广场2号1503

　　昆明(仅5日)：柏联广场A座1003

　　长沙(仅5日)：万达总部国际C3座1706