2021年6月第三周重庆楼市数据出炉，其中：

　　一、重庆楼市二手房挂牌价从12150元变为12145元，本周下跌5元，开始下跌。

　　二、重庆楼市近三周在售二手房数量为141305套，142189套，142055套，上下震荡。

　　重庆楼市的热度也降下来了，看来重庆楼市的天量库存果然不是吹的，5月份那么多人抢着买新房，结果都没把重庆楼市的库存给消化完，到现在这个时候，重庆楼市的新房供应量已经又回到了供需平衡的阶段了。至于说是重庆的二手房市场，现在已经又是有价无市了。

　　很多人在等重庆楼市的第二轮集中土拍，想看第二轮重庆楼市土拍会不会溢价率大涨，继续保持全国上涨第一的名头。不过彭叔认为这个概率非常低，现在房价上涨排名第一可不是一个什么好事，上次重庆土拍溢价率成为全国第一，已经让重庆有一定的压力了。这次土拍肯定是会出台一些新的规定来控制溢价率。

　　其实重庆的房子投资性并不是很高，大家可以把重庆房价的时间线拉长，在2011年的时候，重庆的二手房房价就已经是6000左右了，而等到了现在，经历了两波大涨后，也才1万2千元左右，十年时间翻了一倍。这个回报率并不高。