新华社北京8月6日专电（记者孔祥鑫）记者日前从北京市住建委获悉，北京市通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式，不断提高公租房分配效率。从2007年截至今年上半年，全市建设公租房累计已开工19.7万套，竣工10.35万套，已分配房源累计达9.94万套。

　　北京市住建委相关负责人介绍，近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。近期，一批公租房项目相继签约入住。

　　据介绍，北京市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金水平确定，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。

　　目前，大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。城六区的公租房项目租金一般在每月30-40元/平方米之间，部分地段较好的项目租金在每月40-50元/平方米之间；门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等区的公租房项目租金一般在每月20-30元/平方米之间，部分项目租金略高于30元/平方米；平谷、怀柔、密云、延庆等区的公租房项目租金均低于每月20元/平方米。

　　据了解，为保证大部分保障家庭租金可负担，2015年9月，北京市进一步完善了公租房租金分档补贴政策，新政策在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的补贴标准，加大了补贴力度，将租金补贴面积统一调整为60平方米，并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。截至2016年7月底，全市已累计为1.2万户家庭发放租金补贴2.5亿元。