有分析认为房价不降，囤积和炒房就不绝，稳定房价只是空谈，现在房地产市场已经不是市民买不起房的问题。一套房足可牺牲三代人的幸福，还谈什么理想？

理想都成了买套房，对于很多国家来说，这很容易实现的，到了咱们这，还是一个遥远的梦！衣食住行是人类的基本需求，房子应该回归其本身居住功能。

企业家宗庆后表示，目前买房子的人很多是刚需，但高昂的房价往往令年轻人望“房”兴叹。“不能安居乐业，怎么能够安心工作，怎么在事业上有成？”

宗庆后指出，高房价会影响到各行各业的发展，例如零售业，“商业地产租金高了，零售业也活不下去。”其认为靠土地财政只解决眼前的利益，但长远来看对经济是负面影响，必须放弃土地财政。

“在县市级的地方，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，他们很难积极配合的根源所在。”某省一位副市长曾接受记者采访表示，经济发展落后的地方，没有大的产业项目，只有依靠房地产来带动经济的发展。

房地产开发所需的土地供应，成为各地方财政的主要组成部分。记者在采访中看到，在一些地方-官-员看来，对于房地 产业，无论中央怎么调控，地方总有自己的算盘。

离开房地产，各行各业都将受到打击。”上述副市长表示，房地产的带动作用是不可低估的，能带动几乎所有行业的发展。另外，不可否认的是，在中国，房子是居住的，更是一种理想的投资品。

专家表示，回报过高、炒房又是无成本的买卖，是炒房屡压不绝的主要原因。这么多年来房子，已经被证明是最富投资价值的标的。

在中-央- 明 确 指出“房子是用来住的，不是用来炒的”的指 引 下，目前超过30多城市开始限售，从两年到十年不等，不断堵塞监管漏洞，严防死守投机炒房，确保房价指数保持稳定！或许，房价真的能降下来！理想还是要有的，万一真能实现呢？