6月10-11日，澳洲房产知名代理家宁国际在北京举办了连续两天的澳大利亚房产展会。自步入6月以来，家宁国际每周都开展会，因为自7月1日以后，再购买墨尔本房产的客人将面临印花税上调的新政策。周六为墨尔本近市中心河畔低密度公寓Waterfront的预售活动，周日为墨尔本市中心旁，紧邻4所世界名校的Avant项目的二次加展。两天活动均座无虚席，战绩颇丰!

今年5月和6月，澳大利亚的维多利亚州和新南威尔士州分别公布了7月1日之后新财年的印花税新政策。墨尔本所在的维多利亚州目前的政策是购买期房可以享受印花税的优惠，即印花税是按照购买的时候该项目的完整程度所对应的价值作为计算基数的。按这样的计算方式，购买期房可以比购买现房节省约房价5%左右的印花税。而这项印花税政策则在7月1日之后被取消。悉尼所在的新南威尔士州则是在7月1日之后，对海外买家提高4%的额外印花税，也就是7月1日之后再购买悉尼的房子需要增加4%的印花税开支。

由于印花税的政策调整，家宁国际在6月份周周开展会，帮助客人赶上印花税上调之前的末班车。许多观望的客人也在这有限的时间内，希望尽快选好满意的项目，早些购置。被问及澳洲最近的看似抑制海外人士购房的一些政策，家宁国际的负责人Adrian Chen表示，“上调海外人士印花税的国家有很多，例如加拿大，还有之前的新加坡，比起其他国家的税率和升值前景，澳洲房产仍然具备绝对性的优势!而且上调一些税费，其实也是政府的创收行为。澳大利亚气候宜人，国民亲和力强，与中国几乎没有时差，教育资源丰富，食物种类很多，许多客人投资在澳洲，也是因为非常的喜欢这个国家。澳洲房产永久产权，没有遗产税，可以真正的做到财富的传承。澳洲仍然在飞速的发展中，每年19万移民配合都被争抢一空，赴澳留学的孩子也越来越多，澳洲资源丰富，人口增长迅速，机会很多。各方面理性和感性因素的结合，成就了大众对澳洲房产的偏爱。”

6月10日，家宁国际的展会主推项目为墨尔本市中心西边约5公里的Waterfront项目。这个项目位于墨尔本2030大都市规划下的Footscray，位于Maribyrnong河畔，直面河景，风景如画。Footscray区拥有维多利亚大学两个校区，交通发达，有14路巴士、1条电车线、以及3条火车线路。Footscray是一个多元文化的区，有丰富多样的特色购物商店和美食。Footscray的运动文化底蕴也十分浓厚，拥有诸多历史悠久的运动俱乐部，比较典型的有成立于1883年的Footscray板球俱乐部，成立于1953年的墨尔本骑士足球俱乐部(Melbourne Knights FC)。闻名全球的墨尔本杯赛马节也在这里的Fleimington赛马场举行。住在这里，生活无疑是非常便捷的，虽然这里并不是知名富人区，但是凭借其卓越的地段以及政府数十亿的基础建设，潜力是非常大的。在房价还不高的时候，入手一套是一个非常明智的决定。

6月11日的活动是墨尔本市中心旁的Avant项目的二次加展。Avant这个项目的最大亮点就是紧邻多所名校，包括皇家理工大学，墨尔本大学，维多利亚大学和Monash大学法学院。Avant的外表是直插云霄的玻璃塔，是CBD一个标志性的建筑，襄括了当代大都市所有的人民、商业和居住元素，密切融合了人口增长和现代化生活发展的需要。市中心2000多家店铺及各类休闲娱乐都仅举步之遥。楼下沿街有十多条电车线路通往墨尔本的各个角落，唐人街，维州州立图书馆和旗杆山公园等等。电影院，高级酒店，优雅酒吧和驰名餐馆更是星罗棋布。市中心购物、顶级商务、名校学府尽在咫尺!与墨尔本国际化都市生活零距离!

本周六日，家宁国际将分别在嘉里大酒店和富力万丽酒店举办澳洲房产展会，欢迎新老客户的莅临，预约参展可以登陆家宁国际的官方网站报名或者拨打全国热线。