对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息。近日，有购房者透露，自己购于南京的商品房在某股份制银行申请住房贷款时，获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。上述股份制银行的个贷专员表示，确实有部分购房者首套房贷款利率在基准利率基础上上浮了30%，不过多数贷款人首套房仍可以申请到最低上浮10%的贷款利率。

　　房贷利率的上调提高了购房门槛。而除了贷款利率，放款的速度也令购房者伤不起。今年全年信贷的环境都趋于紧张，因此下半年银行放款节奏会进一步放缓，进入年末更可能面临银行放款“冻结期”。

　　(证券日报)