枣强博德房地产开发有限公司开发的“鼎盛国际”项目位于枣强县大营镇迎宾路与邢德路西交叉口，在没有《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的情况下，违建违售。

 

 

　　“鼎盛国际”项目分为A、B、C、D、E、F五个板块，集展示、办公、居住、生产功能于一体已。3-4层临街门店赠30米院落，211-1600㎡商铺，目前项目商业街1.38公里商铺及6300平汽贸广场全部封顶。

　　销售人员证实，目前A段14套商铺、B段19套商铺、E段24套商铺正在预售当中，目前手续不全。E段商铺最小面积233㎡，售价6300元/㎡;B段6套400㎡商铺220万元一套。购房者一次性付款的话可以在优惠。

　　“鼎盛国际”项目在没有取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》的情况下违规预售，枣强县住房和城乡规划建设局竟然不管不顾。

　　《城市商品房预售管理办法》第十三条 开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。

　　《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

　　《建筑工程施工许可管理办法》第三条本办法规定：必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工;第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

　　5月18日上午本网工作人员拨通枣强县住建局电话，办公室一位不愿意透露姓名的工作人员就“鼎盛国际”违建违售问题说明，不归枣强县住建局管辖，属于枣强县住建局大营分局管辖，对于有没有工作上的接洽不清楚，办公室只负责上传下达，并把大营镇人民政府电话8323355告诉本网工作人员。

　　随后本网联系多次拨打8323355这一电话，始终打不通。上班时间不接工作电话是否有意为之?

 

 

　　河北省物价局、财政厅关于对衡水市城市基础设施配套费收费标准的批复<冀价经费[2003]12号>规定，住宅建设项目，未纳入城市综合开发的，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取50元;已纳入城市综合开发的，按城市综合开发的有关规定执行;非住宅建设项目，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取39.7元，远离城市建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目每建筑平方米收取10元。按照每平方米收取39.7元来计算，由于监管部门监管不力，支持“鼎盛国际”未批先建，造成国家少征百万元规费。

　　“鼎盛国际”项目未批先建、无证售房，枣强县住建局未依法处理，造成大量土地出让金和城市基础设施配套费流失。