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　　俗话说，好汉子架不住三泡稀。

　　原谅规划君开篇的话说的这么粗俗。昨天在她理财站内看到这样一篇帖子，主角是一位从深圳某知名通信公司离职的员工，曾经他每月领取税后2万+的薪水，还有丰厚的年终奖和分红，拥有一套房子，还有一双可爱的儿女，家庭幸福，算是标准的人生赢家了。可是自从2015年买了第二套房之后，如今的他已经没有退路可走了……

　　究竟是房价太高，压倒了英雄汉？还是他本人误判行情走错了一步，导致满盘皆输？

　　规划君不多赘述了，我们拿出几分钟的时间，先看看这篇帖子：

　　原文如下（略有删减）：

　　我2001年本科毕业，工作一两年上的研究生，然后到深圳某知名通信公司，到现在将近十年。

　　老婆和我都是农村出身，家里没钱支持，2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房，当时大概是120万，每个月房贷6000元，2011年生了个儿子。

　　去年政策放开，响应国家号召，我们又生个女儿，因为我要经常出差，还在国外研究所待过一两年，家里父母孩子没人照顾，老婆不得不辞职照顾家。

　　2015年底深圳房价大涨，手里正好有小几十万余款，考虑孩子以后要上学，大家也认为房价有国家托着，只会涨不会跌，又在关内买了套五六十平米学位房，总价300多万。首付不够，第一套房找人抵押弄了70万，凑在一起付了首付，贷款260万，月供17000。

　　再加上70万的抵押贷，一个月也要还贷七八千。

　　规划君注：这就是前两天规划君文章推送的关于“房抵贷”的实际操作，大家可以点链接看看。《别用「房抵贷」借来的钱再买房》。按他的说法，目前，他已经背上了每月三万+的债务了。

　　全家就我一个人在挣钱，拿到手的工资钱两万多（注：每年总收入估计50万以上），不包括奖金和分红，因为两套房贷加上抵押贷就三万了，奖金就用来补贴家用，日子过得紧巴巴的。但想到自己深圳有两套房，心里也会安慰很多。分红则大部分用来购买股票了，现在持有十几万股票。

　　前段时间公司要安排出国，当时考虑家庭条件去不了，后来HR就找我谈话希望主动离职。看现在的样子不离也很难，公司总有理由让你离职，不行打个C就末尾淘汰了。

　　与其闹来闹去的离职，不如舒舒服服的好聚好散，而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。最近也在网上投过简历，我们这三十大几年纪，一般出去做不了高管，企业也不要，面试机会也很少，少数小公司面试过，基本月薪也是税前不到两万，税后房贷都不够，有的还看不上我。

　　我们在大公司，自我感觉水平不错，视野开阔，但和人家一交流，明显有很大不同，人家小公司我们这年龄的，即使不是高管，基本产品从前到后啥都懂，软硬件，结构啥都能做，我们则只能做自己擅长一段，真正让我们做出产品需要很多配置协助，小公司也养不起我们这样复杂的玩法。

　　目前看只能把学区房卖掉，但眼下比较麻烦的事情，现在深圳二手房交易十分低迷，学区房也不好卖，急着卖的话350万可能只能卖300万，还了贷款杂七杂八的刚好没有了。

　　最后就十几万股票离职可以换几十万，离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。就算把学区房300万卖掉，幸运地找个税前两万税后一万多的工作，剩下6000的房贷，加上两个孩子上学，养家，完全入不敷出，何况税前两万的工作也不好找。

　　现在每天下班回家，看到孩子和老婆都觉得愧疚，夜晚也辗转难眠。

　　造成今天这个局面我也不怪公司，十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多，企业成本压力同样很大。我们农村出身，能在深圳生儿育女有房有家已经不错，当然还有个标志307。

　　这么多年来，我时时鞭策自己，从来不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，领导一点不满，就紧张好多天，生怕丢了工作，可到头来还是不得不离职，入不敷出。

　　到底是哪里出了问题？是我不努力么？是企业给我的待遇不好么？还是房价带来太高生活成本？

　　原文结束

　　看完这篇帖子，不知你作何感想？反正规划君觉得，不是主人公不努力，也不是企业给他的待遇不好，也不能全都怪罪房价涨的太高，只能说自己在不熟悉的领域做了一个糟糕的决策，挖了坑跳了下去。

　　规划君做了一个简单的财务分析：

　　● 他有着让人羡慕的高收入

　　有人说这篇帖子的主人原是华为的员工，每月2万+的税后收入，还有丰厚的年终奖和分红，股票持有十几万股，这对于绝大多数上班族来说，都是难以企及的收入水平。无论是深圳，还是北京、上海等大城市，这样的收入绝对是中等偏上了。

　　按说买了一套刚需房后，有了孩子，还生了二胎，生活原本可以更加富足，他一个人养家也完全没有问题，可后来……

　　我们总说，合理使用杠杆，适度负债，可以加快财富增值的速度。

　　比如他家的第一套房子，首付是自己攒的，月供6000元，只占两万元家庭收入的30%，负债率很健康。

　　但后来，生了二胎，妻子为了照顾孩子辞去了工作，更糟糕的是，又使用了“房抵贷”购买了一套昂贵的学区房，让家庭每月的支出陡然提高。而后，又因为工作上的缘故被HR劝退，家里唯一的收入来源被切断。

　　● 未来迷茫，可行的办法或许只有卖掉二套房

　　错估了自己的还贷能力，付出几乎所有的几十万资产并且背负高额房贷，规划君说句不中听的话，二胎、房子都不是借口，文中多次提到的农村出身也没什么大不了的，反倒是自己盲目乐观，没有风险忧患意识，只顾眼下家庭条件没有选择海外工作机会，缺少长远的职业规划，冲动辞职，导致如今的现状。

　　当收入出现中断，家庭又深陷财务泥沼时，或许只有卖掉二套学区房才能稍稍缓解一下压力了。

　　规划君觉得，当我们的收入稳定并且有了一笔数额不低的资产积累后，扩大投资渠道是没错的，适当的增加杠杆，有些负债也是完全OK的，但是如果因为自己的冲动和无知，盲目的增加资本杠杆，到头来只能搬起石头砸自己的脚了。

　　看到她理财站内也有不少网友给出了自己的看法，规划君选取一些，一起看看：

　　煮妇的壳：1.杠杆加的太大了；2.拒绝海外工作。以上两点导致的现状吧，苦也是几年的事，至少家里经济不好的时候海外工作应该比在国内挣的多，感觉做决策时考虑的不够全面，过于乐观了。

　　Uwinsunnie：我不主张从大环境找原因，文末原因都存在，但关注点应该在男主本身，首先找自身原因。

　　奥特曼晓白：二套房买的太仓促了首付还是借的。家里也没留下点应急资金。

　　小肥鼠YY：所以说不要羡慕在一线生活和买房的人，压力非常大，那只适合收入高而且稳定的人，别总买买买没有任何对未来的规划和保障，谁知道明天会是什么意外呢？自身提升也特别重要。

　　阡上陌：风险集中，投资成本过高且回报不可预测。

　　百合子夕：第一，不应该降低生活质量买那么多房子，没有平衡好生活与工作收支关系；第二，妻子可以上班；第三，没有做好应急的备用金计划。看了这个贴子，让我更好的反思，万一老公失业个一年半年我们家是否承受的起。

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