用手机APP就能办理买卖房屋交税啦！7月1日起，镇江市地税局自主研发的“房产e办税”APP上线使用，让镇江市民在纳税服务方面有了全新的便捷体验。现在，纳税人可以足不出户，随时随地办理房产过户报税。

    买房子对于老百姓来说，是一件大事，但在过去，办理房产过户手续繁琐，纳税人至少需要跑3次，耗费14个工作日。先到房产交易窗口办理完合同网签，领取《收件收据》。再凭《收件收据》到房产交易窗口领取《纳税联系单》，去缴纳税款。最后再到房产登记窗口办理房产登记事项，等12个工作日后领取房产证。由于缴税人多和办税程序复杂，排队、重复往返报送资料等问题一直成为纳税人和相关部门最为头痛的事。其中地税窗口满负荷处理能力约170件/天，而目前每天交易备案达到230件，即使中午不休息，也无法处理完每天激增的业务量。

    为了进一步解决纳税人的实际困难，更好地服务纳税人，镇江市地税局在省局的关心支持下克服重重困难，通过运用互联网技术研发了“房产e办税”手机APP。该APP通过与住建联网，共享房产交易网签数据、个人房产登记数据，并整合地税所使用的征收管理系统数据，实现了实时动态采集房产交易纳税所需的信息，并自动根据房产登记信息判断应可享受的优惠政策、自动评估计税价格、自动计算应缴税款，实现了纳税人足不出户便可通过手机终端自助完成新购房、二手房交易的纳税申报全过程，真正做到了“让数据多跑路，纳税人少跑腿”。

    根据镇江市地税局相关负责人介绍：按统计，镇江市区2017年1-6月个人房屋交易数量21418户，其中一手房12449笔，二手房8969笔。7月1日起，全部的一手房、约50%的二手房将均能通过手机APP办理。80%以上的窗口办税业务将实现办税流程的简便化，地税办税窗口工作人员的工作压力将大大减轻，排队现象将极大缓解。

    镇江地税“房产e办税”手机APP目前从功能性和便利程度来说是全国首创，个人和中介都可以使用，广大纳税人可以通过镇江地税网站、镇江地税微信公众号、安卓手机应用市场和办税大厅扫描二维码进行下载。有了“房产e办税”手机APP，你办理房产交易涉税事项，就不再需要到地税窗口排队办理，正常情况下，一手房办理缴纳税款将在5分钟内办结，二手房交易缴纳税款将在10分钟内办结。

    使用该APP,如果纳税人想知道大概该笔交易需要缴纳多少税款，可以在税款试算里测算一下交易各方需承担的税款。如果交易双方对税款没有异议，就在缴税办理模块里开始办理纳税事宜，目前支持银联和线下缴款。缴款完毕后，可以点击界面左上方的头像，在已完成缴税里就看到此次的缴税详情。