“你所熟知的那个世时代已经终结,你已经回不到从前,但是,这绝不是世界的末。”曾经在网上流传的这样的一句话,用在不断用心的颠覆性新技术当今,着实非常恰当。
每一次技术颠覆带来的都是新一轮的创新。聚焦在地产圈、乃至在今年的政府城市工作报告中频繁提及的“城市更新”,融创新近发布的的“i+美好生活体系”就是个中典范。

据悉,融创i+美好生活体系,包含有:i城市、i社区、i家庭、i生活四大维度,通过4大城市营造策略、6大社区欢乐场景、9大家庭功能模块、3大社交生活圈,打造一整套生活解决方案,为主流客群提供年轻化的、先锋新潮的生活方式。
i+美好生活体系
具体到“4大城市营造策略”,即从“规划共生、科技共创、产业共建、服务共享”这四大维度,展开赋能生活、共建城市的愿景。
具体策略则是,融创汇聚城市规划、环境设计、智慧科技、文化商业等多方领域专家,调研新一代都市人群生活形态,形成可行性的方案,实现与主流客群的深度对话。

而 “6大社区欢乐场景”,即在社区基础上赋予的:i运动、i游戏、i共享、i探索、i美学、i智慧,共6个模块。比如在休闲、运动、康养等空间,传递健康活力的生活态度;在花园和宠物乐园,创造丰富趣味的生活体验;在不同主题的共享空间,享受放松社交的生活氛围;也可以和孩子一起,在植物及美学课堂,持续探索、成长;贯穿园区的智能呵护,让人更安心沉浸于欢乐之中。

“9大家庭功能模块”即i家庭维度,通过互动、交流、悦己、成长、自由、收纳、私享、风景、健康智能9大创新功能模块,打造欢乐、互动、灵活、有温度的家庭空间,满足不同家庭阶段、不同特征群体的场景需求,打开生活更多元的可能性。

“3大社交生活圈” 则是通过服务平台、社群共建、社区文化3个维度,打造个性化的社交生活圈。
当然,再好的系统,都需要有落地的直观项目来实践。对于融创这套颇费匠心打造的体系,能否如宣传的那样,颠覆地产行业产品模式,以至于极大拓展我们对美好生活的想象力? 笔者探查融创当前寄寓厚望的代表作——融创未来金融城。为自己内心解惑,也一并以飨读者们的好奇心。
案例:融创未来金融城
据悉,未来金融城是融创携手浦发共同开发的超大型项目,社区总面积达109万方。项目位于上海浦东唐镇核心区域,社区围绕地铁2号线创新中路站展开的。项目地块是融创在2015-2016年,以53.73亿人民币收购而来。融创占股76.9%,另外23%股份则归属于浦发集团。
那么,让我们看看,融创如何将i+美好生活体系应用于在这个超级大盘上。
未来金融城项目有两个内核在驱动,分别为:天然水系和内部配套。
项目所在的区域天然水系,让社区沉浸于姣好的生态环境中,这对于社区而言,是可遇不可求的地理优势。

而基于地铁2号线地铁2号线创新中路站上的达30万方的商办综合体,则构成了区域内的核心配套,驱动未来金融城社区居民的生活起居。
融创以i+美好生活体系为主线,基于项目的肌理,将这两个硬性元素有机整合在一起,构建了城市生长活力环,成为了项目的灵魂所在。
未来金融城是由多个社区构成的超级大盘,而每个社区都有独立入口,在整个大片区规划了两个核心主干道,主干道两侧,则是两片庞大的市政绿化林。
由主干道进入支道,然后再进入到社区,每一个社区都规划有业主归家仪式感的落客区、人行车行归家动线不交叉、门卫能够方便管理人行闸机和车行闸机。还有有独立的快递和外卖动线,在入口还有独立的快递外卖车手电瓶车停车区。通过这些细致入微的生活相关的细节考量,构成了社区家的感觉和生活的气息。
如果说这两个超级入口形成两条东西向的骨架延展开项目的支架,那么另一条南北向的主轴就算是撑起项目的嵴梁。

但是除了最北向的配套之外,内部还有一条核心主轴,融创定义为连续街道
社区内部规划有一条主轴街区,通过主轴街区,将绿化、商业、小区、市政路网完整链接。整个社区中各个社区间的边界消融,社区的生活配套和公共配套相互融合。
通过主轴道路,将社区和商业、学校、医院以及两个超级入口良好的串联起来,让社区中的居民与生活相关的公共区域距离,都可以在步行15分钟内到达。
这条连续街道串联所有的资源,但也成为自己的独有状态,撑起了整个项目的南北走向
这两横一纵就仿佛整个项目的独立动线,不论是从入口到内部,不论是从动区到静区,都营造出独立的生活气场。
未来金融城项目中,率先面试的1地块,规划有超级泳池主题项目。其中,庞大的露天泳池成为主题的核心景观。

在1地块之后,将陆续推出的地块中,分别规划有超级童趣主题,超级运动主题等等共享主题项目。这些对号入座在i+美好生活体系中的“i运动、i游戏、i共享、i探索、i美学、i智慧”所构成的六大社区欢乐场景。
以此,i+美好生活体系的社交生活圈的服务平台、社群共建、社区文化,场景应用得到了完美诠释。
可以看出,i+美好生活体系,对于融创来说,这是一个觊觎颠覆行业杀手锏。而对于我们追求生活更美好的我们每个人来说,是否构成颠覆我们脑海中所向往的美好生活场景呢?可能很难有放之天下而皆准的统一标准。
聚像于个案,就我个人来说,确实如此,那么,看到此文的你们,是否如笔者趋同的感受呢?欢迎点评拍砖。