金源联合地产集团有限公司(简称“金源联合”)由金源联合控股集团于 2013 年投资 20 亿元收购光耀六大优质项目组成，组建以来一直备受业界关 注。近日，金源联合集团频频展现最新动态——以 “互联网+地产+金融”的创 新商业模式正式落地新战略。

　　这也将是金源联合经过一系列内部调整优化、组建崭新而成熟的项目团队 并全面化解收购带来的各项影响与纠纷之后所展现的最新动态。金源联合所创 立的革新商业模式，必将成为当前风起云涌的楼市中备受瞩目的新模式。

　　据了解，金源联合的创新项目——“悦+盈乾”将是全球首款以地产作为原 材料与载体，融合旅游度假、健康管理、文化禅修、养老养生、互联网创业五 大领域为一体的“极致”创新型产品。

　　首先，“悦+盈乾”具有交通区域优势。“悦+盈乾”即原惠州市荷兰水乡九 期项目，坐落于三面环水的惠州市中心区域东平半岛，距离高铁站仅 1.5 公 里，通车后 16 分钟可达深圳，38 分钟到达香港。项目与城市 CBD 中心隔岸相 望，总建筑面积约 168000 平方米，由 14 栋高层玻璃体建筑群组成，建成后将 成为惠州市地标性建筑。

　　第二，“悦+盈乾”具有旅游资源优势。项目毗邻国家著名旅游景点：由苏 东坡建立的惠州西湖景区、道教胜地罗浮山、南中国马尔代夫巽寮湾等。作为 南中国最佳栖息地，惠州市是中国最具幸福感和最宜居的城市之一。同时，惠 州与三亚相比具有气候上的优势，三亚全年气温差异太大，适宜人群居住时间 只有 3 个月，而惠州全年四季宜居。惠州市 2014 年接待旅游人数 3968.33 万 人，其中仅深圳来惠州旅游人数超 1000 万。

　　第三，“悦+盈乾”具有品牌价值优势。项目与全球规模最大、业务最多的 世界 500 强酒店管理集团——温德姆酒店集团达成合作协议。“悦+盈乾”的运 营将交由温德姆集团专业管理，提供超五星级酒店物业管理服务。项目更邀请 全球著名设计师团队精心打造，配套全国规模最大的屋顶游泳池。所有房间室 内软硬装均由顶尖设计师合作打造。让居住成为享受，让生活不再“将就”。

　　第四，“悦+盈乾”具有高端体检优势。项目将与国内高端体检服务机构深 度合作，引进国际一流设备确保医疗品质，打造中国设备最先进的健康体检中 心。让客户莅临时享受与美日韩等国际医疗资源相对接的健康服务，配备世界 最先进的医疗设备如肿瘤检查的 PET-CT、四维 128 层螺旋 CT 等，采用美式和 台湾服务模式，提升体检服务质量。

　　第五，“悦+盈乾”具有文化晋升优势。据了解，金源联合创新项目的建筑 外墙幕墙巨型广告现已安装完成。广告幕墙上偌大的孔子画像与醒目标语—— “当千年文化邂逅世界 500 强”+“温德姆管理”的品牌标记，引人入胜，创造 了独特的话题争议性。项目更将建造国际化的教育中心，致力于为精英目标人 群提供个人素质全面提升的培训授课服务，课程内容包括中国传统文化、哲学 思想、管理金融、艺术生活等，授课专家包括中共中央党校、北京大学、清华 大学、国家行政学院等知名高校的知名专家、学者亲自授教。让客户享受超五 星级度假休闲同时轻松提升个人竞争力，提升个人涵养。

　　而且，据悉金源联合该创新项目将建造独特的禅修(冥想)中心，采用与 休闲旅游相结合的度假式禅修场所模式。禅修中心配备禅修堂、素食斋等设 施，定期开展禅聚、瑜伽等课程。让莅临客户身心灵得到彻底放松。

　　古老而神秘的精神修行方式——冥想(禅修)，正悄然席卷商业界，改变企 业家的心智模式，并成为企业竞争优势的一项重要来源。金源联合集团选择了 蕴含东方哲学的“冥想”作为项目其中一项特色产品服务，让“冥想”在经历 西方科学的检验后，在“悦+盈乾”项目落地发芽。让客户在冥想中体验自然、 敞开、不带批判的觉察，让每一位客户内心更加宁静、和祥、美好。

　　第六，“悦+盈乾”具有投资收益优势。该项目不仅是一份消费品，更是一 份投资品。“悦+盈乾”消费卡运营商盈乾网将赠送其关联公司销售运营商部分 股权卖出收益权;所有该项目的客户均可将自己的权益在盈乾网上进行交易， 从而可以实现变现投资的目的。盈乾网提供的消费产品，提供 70 年的超长权益 周期产品。针对国内本土市场，一期产品价格段仅在 10 万元范围。除了在消费 体验上追求极致超五星级服务，其超高性价比更打破一般消费品易贬值、难转 让的特点。以当年房价锁定未来 70 年超五星级酒店客房价值，赋予其高抗通货 膨胀性的升值空间。通过推出一系列的金融创新手段，使客户成为“股东”分享 项目盈利，塑造“悦+盈乾”“收益型消费品的产品价值。

　　另外，金源联合旗下项目还加入了温德姆酒店集团旗下的全球性分时度假 交换体系 RCI 网络，居住权不仅能带来优质超五星级体验和可靠回报，还将具 备交换价值，有机会与全球近 5000 家度假村进行交换度假。 金源联合集团“悦+盈乾”项目的创新商业模式战略落地，既显现其矢志 不渝执着追求高端文化产业“邂逅”高品质房地产产业开发，更实现其创新运 营模式与互联网的跨界合作，将成为业界一股备受瞩目的创新型引领模式。